ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL
11 rue Contrescarpe
44000 Nantes


02 40 20 45 08

Vous nous confiez la recherche exclusive de votre bien immobilier et nous vous accompagnons jusqu'à votre acquisition

Nous précisons ensemble votre recherche : type de bien, quartiers, préférence architecturale, exposition, stationnement, budget et critères personnels.

Nous cherchons, sélectionnons et visitons pour vous tous les biens répondant à vos critères.

Nous vérifions la qualité des biens retenus, nous les évaluons et nous étudions les clauses susceptibles de les grever (servitudes, préemption, …..).

Nous négocions le prix : vous bénéficiez de l’expertise d’un professionnel pour vous garantir le juste prix et sécuriser votre achat.

A qui s'adresse cette prestation?

Ceux dont l'emploi du temps chargé ne permet pas de mener une recherche immobilière efficace. 

Ceux qui ont le sentiment d'arriver « toujours trop tard ». Ceux qui ne peuvent faire tous les déplacements nécessaires à la réussite de leur projet immobilier. Et plus généralement, tous ceux qui apprécient le confort et l'efficacité d'un service "clé en main", réalisé par des professionnels de l'immobilier. 

Atlantique Patrimoine Conseil effectue à votre place le fastidieux travail de recherche. Vous gagnez ainsi un temps précieux et vous ne vous déplacez plus inutilement. Alors, n’hésitez plus…

Les étapes

1. LE CONTRAT

Ensemble, nous établissons votre cahier des charges, avec vos critères de recherche priorisés: quartiers, superficie, budget, style de l'immeuble, environnement, travaux à envisager...Nous vous assistons pour que ce cahier des charges soit exhaustif et cohérent par rapport au marché, grâce à notre très bonne connaissance de l'architecture nantaise, des prix et des spécificités de chaque quartier. Cette phase de "mise au point du besoin" se déroule de préférence à votre domicile, ce qui nous permet de mieux comprendre vos goûts et vos attentes. Nous travaillons sur mandat exclusif de recherche : Ce mandat est valable 3 mois, tacitement renouvelable. Nous garantissons la confidentialité de vos informations.

2.LA RECHERCHE

La recherche démarre dès la signature du mandat de recherche.Atlantique Patrimoine Conseil sélectionne les annonces, effectue les visites, puis vous propose les biens immobiliers correspondants.Nous prospectons l'intégralité du marché (particuliers, agences, notaires, enchères, administrateurs de biens, gestionnaires de patrimoine, marchands de biens,..) pour dénicher le bien correspondant à vos critères.Nous vous garantissons la transparence complète du travail effectué pour vous (nombre d'heures de recherche, nombre d'appartements visités,..).


3.L'INFORMATION

Chaque visite fait l'objet d'un compte-rendu détaillé. Ces rapports de visite, vous renseignent sur tous les aspects du produit visité : prix, surface, distribution, travaux à envisager, état de la copropriété, vue, exposition, etc.... et sont accompagnés de photos ou vidéos, qui montrent autant les aspects positifs que les défauts : vous visitez depuis votre fauteuil ! Ils se concluent par notre analyse des points forts et faibles, en fonction de vos critères.

4.LA NEGOCIATION

Nous négocions le prix : vous bénéficiez de l’expertise d’un professionnel pour vous garantir le juste prix de votre acquisition et sécuriser votre achat.

5.LA SIGNATURE

Lorsque nous avons trouvé un produit correspondant à vos critères de recherche, nous organisons un rendez-vous de signature de compromis chez votre notaire ou celui du vendeur.Nous collectons les documents à consulter avant de vous engager (loi Carrez, documents de syndic, informations sur les charges, diagnostics...)


6.LES HONORAIRES

 Ils sont dûs le jour de la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire, uniquement en cas de succès de notre mission.Si le bien immobilier est proposé par une agence immobilière ou autre intermédiaire, les honoraires sont fixés à 2,5% TTC du prix de vente du bien immobilier (avec un minimum de 3 600 €), hors frais de notaire, hors frais de l’intermédiaire.Si le bien immobilier est proposé sans intermédiaire les honoraires sont fixés à 4,00 % TTC du prix de vente du bien immobilier (avec un minimum de 5 000 €), hors frais de notaire.


Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser