Pascale DESAL
06 20 38 27 90



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Maison ancienne Nantes 90 m²
623 000 €
623 000 €
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SOUS OFFRE ACCEPTEE ....... JARDIN DES PLANTES/ SAINT CLEMENT,  venez découvrir cette charmante maison nichée en retrait de la rue dans un cadre verdoyant composée :   au rdc: entrée, pièce de vie sur parquet donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, lingerie/chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres sur parquet avec placard, salle d'eau. Sous combles, grande chambre mansardée avec cabinet de toilette.
Joli jardin clos de murs sans vis à vis exposé SUD OUEST avec cabanon.
Possibilité de location d'un emplacement de parking tout près.
Maison à 2 pas de la gare et de toutes les commodités de l'hyper centre.
Réelle opportunité.
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/apc44/146/a1WSS/affichage_honoraires_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceSTCL
VilleNantes 44000
TypeAncienne
Surface90.00
Surface au sol125
Séjour30
Superficie du terrain01 a 18 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Stationnement ext.1   en location possible
Taxe foncière1 311 €/an

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