Ile de Nantes T4 avec grande terrasse sud

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    Pascale DESAL
    02 40 20 45 08



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    T4 Nantes 106.00 m²
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    SOUS COMPROMIS .....Quartier de la création - Ile de Nantes,  proche hyper centre, beau T4 dans immeuble de 2018 avec très belle terrasse plein sud (33m2) et jardin d'hiver :
    entrée avec placard
    pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse,
    3 chambres (1 de 15,7 m2 donnant sur la terrasse sud avec placard, 1 de 21,5 m2 donnant sur le jardin d'hiver et une autre chambre de 10,2 m2)
    1 salle de bains
    1 salle d'eau
    lingerie
    Garage box
    Charges 264€ /mois inclus le chauffage et l'eau froide et chaude.
    Copropriété de 95 lots dont 69 lots d'habitation dotée d'une conciergerie et d'une salle de sport.
    Du style pour cet appartement très confortable et très lumineux dans immeuble réalisé par les architectes Barré et Lambot. 
    T-AUVAPC44
    Mandat N° 719. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.apc-immo.fr/fichier-146-a1WSS-affichage_honoraires_2020.pdf
    Sous compromis
    RéférenceT-AUV
    VilleNantes 44200
    Charges264 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface106.00 m²
    Surface au sol106 m²
    Séjour34 m²
    Terrasse33 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage3
    Epoque, année2018
    État généralEn excellent état
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.1   Garage fermé
    AscenseurOui
    Taxe foncière1 076 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 62
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 1
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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