Atlantique Patrimoine Conseil : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 88.6 m² | Atlantique Patrimoine Conseil Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces la chapelle sur erdre , Appartements A vendre 4 pièces carquefou sous offre ....TALENSAC, Appartement T5 avec très grande terrasse de 50 m2 PLEIN SUD dans immeuble des années 80 avec ascenseur : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, bureau/chambre d'amis, salle de bains. Garage boxé et cave.. Réelle opportunité . -
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TALENSAC - T4/T5 avec Terrasse de 50 m2 SUD

Atlantique Patrimoine Conseil

11 rue Contrescarpe
44000 NANTES

Tél 02.40.20.45.08

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Description du bien

sous offre ....TALENSAC, Appartement T5 avec très grande terrasse de 50 m2 PLEIN SUD dans immeuble des années 80 avec ascenseur : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, bureau/chambre d'amis, salle de bains. Garage boxé et cave.. Réelle opportunité .

** 551 250 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Code postal
    44000
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    551250 EUR
  • Prix au m2
    6221 EUR
  • Provision sur charges
    467 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1868 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD

Surfaces

  • Surface
    88.6 m2
  • Surface séjour
    34.2 m2
  • Surface terrasse
    50.51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,28          
    Séjour   34,20          
    Cuisine   8,57          
    Bureau   6,29          
    W.C.   1,59          
    Dégagement   4,10          
    Chambre 1   10,31          
    Chambre 2   11,65          
    Salle de bains   4,61          
    Terrasse   50,51          
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1868€.
Affichage des informations légales : Atlantique Patrimoine Conseil | Raison sociale : ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL | Adresse siège social : 11 rue Contrescarpe - 44000 NANTES | Siret : 4892204180029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR50489220418 | Forme juridique : SAS | Capital social : 585 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 358 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mututelles. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon | Montant de la garantie financière : 72030 LE MANS Cedex 9 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante