Atlantique Patrimoine Conseil : Appartement A vendre 44200 Nantes - 4 pièces - 126 m² | Atlantique Patrimoine Conseil Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces la chapelle sur erdre , Appartements A vendre 4 pièces carquefou PLEIN CENTRE / ILE DE NANTES, VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE ET SUR NANTES, EMPLACEMENT RARE ET UNIQUE POUR CE DERNIER ETAGE : Appartement T4 duplex d'un immeuble de 2009 : entrée avec placard, pièce de vie 50 m2 sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. A l'étage: grande mezzanine (espace pour 2 bureaux/bibliothèque), belle chambre avec sa salle d'eau privative et autre chambre donnant sur terrasse. Vendu avec un garage boxé. Appartement très lumineux en parfait état, aux prestations soignées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
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DERNIER ETAGE- VUE LOIRE

Atlantique Patrimoine Conseil

11 rue Contrescarpe
44000 NANTES

Tél 02.40.20.45.08

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Description du bien

PLEIN CENTRE / ILE DE NANTES, VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE ET SUR NANTES, EMPLACEMENT RARE ET UNIQUE POUR CE DERNIER ETAGE : Appartement T4 duplex d'un immeuble de 2009 : entrée avec placard, pièce de vie 50 m2 sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. A l'étage: grande mezzanine (espace pour 2 bureaux/bibliothèque), belle chambre avec sa salle d'eau privative et autre chambre donnant sur terrasse. Vendu avec un garage boxé. Appartement très lumineux en parfait état, aux prestations soignées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

** 796 000 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Code postal
    44200
  • Etage
    7
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    796000 EUR
  • Prix au m2
    6317 EUR
  • Taxe Foncière
    1645 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Fin de procédure contre le promoteur en cours
  • Quote part de charges
    1.81

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface loi Carrez
    126.17 m2
  • Surface séjour
    49.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    20
  • N° lot
    188

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Atlantique Patrimoine Conseil | Raison sociale : ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL | Adresse siège social : 11 rue Contrescarpe - 44000 NANTES | Siret : 4892204180029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR50489220418 | Forme juridique : SAS | Capital social : 585 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 358 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mututelles. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon | Montant de la garantie financière : 72030 LE MANS Cedex 9 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante