Atlantique Patrimoine Conseil : Appartement A vendre 44000 Nantes - 3 pièces - 78 m² | Atlantique Patrimoine Conseil Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces la chapelle sur erdre , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces carquefou SOUS PROMESSE DE VENTE ... CATHEDRALE , PROCHE ERDRE, Très bel appartement de caractère lumineux dans immeuble XVIIIème avec ascenseur de 78 m2 loi carrez et 95,70 m2 au sol comprenant : entrée avec placard, salon sur parquet (33,70 m2), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, grande salle d'eau avec coin lingerie. Par escalier intérieur, accès à une grande pièce mansardée servant actuellement de chambre (12,90 m2 au sol). Nombreux rangements et grenier. Grande cave. Beaucoup de cachet et de charme. APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT, AU CALME ET BAIGNE DE SOLEIL Exposition SUD OUEST avec vue dégagée. Copropriété de 51 lots dont 22 appartements. Fin de procédure en cours. Charges 135€ / mois. Prix 440 000€ FAI dont 4,76% honoraires à la charge de l'acquéreur. EXCLUSIVITE -
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HYPER CENTRE BEL APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR SUD OUEST

Atlantique Patrimoine Conseil

11 rue Contrescarpe
44 000 NANTES

Tél 02.40.20.45.08

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Description du bien

SOUS PROMESSE DE VENTE ... CATHEDRALE , PROCHE ERDRE, Très bel appartement de caractère lumineux dans immeuble XVIIIème avec ascenseur de 78 m2 loi carrez et 95,70 m2 au sol comprenant : entrée avec placard, salon sur parquet (33,70 m2), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, grande salle d'eau avec coin lingerie. Par escalier intérieur, accès à une grande pièce mansardée servant actuellement de chambre (12,90 m2 au sol). Nombreux rangements et grenier. Grande cave. Beaucoup de cachet et de charme. APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT, AU CALME ET BAIGNE DE SOLEIL Exposition SUD OUEST avec vue dégagée.
Copropriété de 51 lots dont 22 appartements. Fin de procédure en cours. Charges 135€ / mois. Prix 440 000€ FAI dont 4,76% honoraires à la charge de l'acquéreur. EXCLUSIVITE

** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix au m2
    5641 EUR
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    5.67

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    4.15 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    78.05 m2
  • Surface au sol
    95.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Atlantique Patrimoine Conseil | Raison sociale : ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL | Adresse siège social : 11 rue Contrescarpe - 44 000 NANTES | Siret : 4892204180029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR50489220418 | Forme juridique : SAS | Capital social : 585 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 358 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mututelles. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon | Montant de la garantie financière : 72030 LE MANS Cedex 9 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante