ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL : Appartement A vendre 44100 Nantes - 2 pièces - 43 m² | ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces la chapelle sur erdre , Appartements A vendre 2 pièces indre , Appartements A vendre 2 pièces carquefou VENDU ...........INVESTISSEUR, ROND POINT DE VANNES, proche tram ligne 3 et des commerces. Appartement T2 en excellent état de 43m2 avec locataire en place Il se situe dans un bel immeuble récent (2003) avec ascenseur et se compose: - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée et équipée (25.18 m2) - d'une chambre (12.36 m2) avec placard - d'une salle d'eau avec emplacement lave linge - d'un WC séparé - d'une place de parking couverte et vidéo-sécurisée - d'une cave Chauffage électrique. Locataire en place depuis juin 2016, loyer 557,84€ + 40€ de charges. Charges de copropriétés : 860€ / an dont 480€ à la charge du locataire. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. (86 lots dont 42 appartements ). Ravalement effectué en 2017. Proche tram ligne 3 et des commerces. En avenue privée au calme. Prix 149 000€ FAI dont 4,19% honoraires à la charge de l'acquéreur -
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INVESTISSEUR, T2 avec locataire en place

Atlantique Patrimoine Conseil

11 rue Contrescarpe
44 000 NANTES

Tél 02.40.20.45.08

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Description du bien

VENDU ...........INVESTISSEUR, ROND POINT DE VANNES, proche tram ligne 3 et des commerces.
Appartement T2 en excellent état de 43m2 avec locataire en place
Il se situe dans un bel immeuble récent (2003) avec ascenseur et se compose:
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée et équipée (25.18 m2)
- d'une chambre (12.36 m2) avec placard
- d'une salle d'eau avec emplacement lave linge
- d'un WC séparé
- d'une place de parking couverte et vidéo-sécurisée
- d'une cave
Chauffage électrique.
Locataire en place depuis juin 2016, loyer 557,84€ + 40€ de charges.
Charges de copropriétés : 860€ / an dont 480€ à la charge du locataire. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. (86 lots dont 42 appartements ). Ravalement effectué en 2017.
Proche tram ligne 3 et des commerces.
En avenue privée au calme.
Prix 149 000€ FAI dont 4,19% honoraires à la charge de l'acquéreur

** 148 000 € honoraires inclus | 142 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    860 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2003

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    42.78 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : Atlantique Patrimoine Conseil | Raison sociale : ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL | Adresse siège social : 11 rue Contrescarpe - 44 000 NANTES | Siret : 4892204180029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR50489220418 | Forme juridique : SARL | Capital social : 585 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 358 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mututelles. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon | Montant de la garantie financière : 72030 LE MANS Cedex 9 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante